中古戸建て名古屋市南区三条2丁目

物件の特徴

名鉄道徳駅から徒歩9分、理想的な立地で新生活をスタート！広々140㎡超の土地で家族みんなが快適に過ごせる！即入居可、あなたの夢のマイホームが待っている！名古屋市立明治小学校まで徒歩約7分、子育て環境も整ったエリア！

2,780万円

※ 価格は変動する場合があります。

3LDK95.18m²築32年

価格2,780万円

物件種別中古戸建て

間取り3LDK

建物面積95.18m²

築年数築32年

所在地愛知県名古屋市南区三条２丁目

交通道徳駅徒歩9分

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PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	中古戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区三条２丁目
交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩9分名古屋市営地下鉄名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩23分バス乗車6分バス停『三条』から徒歩3分 JR東海道本線(浜松～岐阜) 金山駅バス乗車17分バス停『三条』から徒歩3分 JR中央本線(名古屋～塩尻) 金山駅バス乗車17分バス停『三条』から徒歩3分名鉄名古屋本線金山駅バス乗車17分バス停『三条』から徒歩3分名古屋市営地下鉄名城線金山駅バス乗車17分バス停『三条』から徒歩3分
価格	2,780万円
土地面積	140.95㎡（公簿（登記））
建物面積	95.18㎡（公簿（登記））
間取り	3LDK
築年月	1994年1月（築32年）
リノベーション	2025年10月済システムキッチン玄関ドア取替えトイレ(ウォシュレット) エアコン取付(5.6k) 地デジアンテナ取付け下駄箱洗面台(三面鏡) 全室クロス張替えフロアタイルコンセント取替えモニター付インターホン全室照明・カーテンレール(レース付)
構造	軽量鉄骨
階数	地上2階
駐車場	有カースペースとして 1台
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
接道	一方北公道 4m
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	準防火地域 31m高度地区緑化地域第二種臨海部防災区域都市再生特別措置法景観法宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限
現況	空室
引渡し	即入居可
取引態様	仲介