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新築戸建て公開中
新築戸建て 緑区滝ノ水4丁目2604番 A号棟
物件の特徴
第一種低層住居専用地域の閑静な滝ノ水エリアに建つ、2026年築の新しい邸宅で心地よい暮らしを。 北東側6m公道のゆとりある接道、駐車もスムーズな滝ノ水の築浅戸建で新生活をスタート。 カウンターキッチンや両面バルコニーを採用した充実設備、滝ノ水の洗練された住環境で叶える理想の住まい。 名古屋市立滝ノ水中学校へ徒歩圏内、子育て世代にも適した緑豊かな住環境に誕生する築浅のマイホーム。
3,790万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK73.71m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 バス乗車13分 バス停『緑図書館』から徒歩3分 名鉄名古屋本線 左京山駅 バス乗車24分 バス停『緑図書館』から徒歩3分 |
| 価格 | 3,790万円 |
| 土地面積 | 102.67㎡ （実測） |
| 建物面積 | 73.71㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 一方 北東 公道 6m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09052-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 砂防法 土地面積：102.68平米(登記簿) 宅地造成等工事規制区域 10m高度地区 外壁後退1m 緑化地域 滝ノ水地区計画 都市緑地法 |
| 引渡し | 2026/10下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上複数路線利用可シックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー両面バルコニー2面バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
鳴子北駅
左京山駅
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