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新築戸建て公開中
新築戸建て 緑区神沢1丁目3104番 A号棟
物件の特徴
名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩6分の好立地。2026年12月完成の築浅戸建で叶える快適な新生活。 緑区神沢の第一種低層住居専用地域に誕生。148㎡超のゆとりある敷地に佇む、全室2面採光の明るい住まい。 中学校まで徒歩約240mの子育て環境。15帖以上の広々LDKとカウンターキッチンを備えた、家族の笑顔が増える住まい。 前面道路6.5mの公道に面し駐車もスムーズ。両面バルコニーと1坪以上のバスルームで開放感あふれる毎日を実現。
5,090万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK97.52m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢1丁目 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩6分 |
| 価格 | 5,090万円 |
| 土地面積 | 148.15㎡ (実測) |
| 建物面積 | 97.52㎡ (実測) |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年12月予定 (未完成) |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 接道 | 一方 北東 公道 6.5m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-067261号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 10m高度地区 緑化地域 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 都市緑地法 景観法 砂防法 都市再生特別措置法 |
| 引渡し | 2026/12中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光低層住居専用地域シックハウス対策前面道路6m以上
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器(報知機)洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
床下収納収納
外観・外部設備
バルコニー両面バルコニー2面バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
神沢駅 徒歩6分
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